วัดพระยาไกรตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาในเขตบางคอแหลม ซึ่งเป็นเขตที่เชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ ชั้นในและฝั่งธนบุรี ทำเลที่ตั้งถูกกำหนดโดยการเข้าถึงเอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าริมน้ำขนาดใหญ่และแหล่งท่องเที่ยว รวมถึงความใกล้ชิดกับเทอร์มินอล 21 พระราม 3 โรงพยาบาลเจริญกรุงประชารักษ์ และโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี ย่านนี้ยังอยู่ในระยะเดินถึงโรงเรียนนานาชาติโชรส์เบอรี กรุงเทพ ซึ่งเป็นหนึ่งในโรงเรียนหลักสูตรอังกฤษที่มีชื่อเสียงที่สุดของเมือง ทำให้เป็นจุดพักอาศัยหลักสำหรับครอบครัวชาวต่างชาติและครอบครัวไทยที่ร่ำรวยที่ต้องการความสะดวกด้านการศึกษา

อุปทานที่อยู่อาศัยในวัดพระยาไกรมีตั้งแต่คอนโดมิเนียมแนวสูงปานกลางไปจนถึงทาวน์เฮาส์เก่า รองรับครอบครัวและมืออาชีพที่ทำงานตามแนวพระราม 3–เจริญกรุง การมีซูเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง (Big C, ท็อปส์, โลตัส) และร้านอาหารทั่วไปอย่างสตาร์บัคส์ ทำให้ความสะดวกในชีวิตประจำวันสมบูรณ์แบบ กลุ่มผู้ซื้อมักเป็นชาวต่างชาติและผู้บริหารท้องถิ่นที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงโรงเรียนและไลฟ์สไตล์ริมน้ำ ในขณะที่ผู้เช่าประกอบด้วยครูโรงเรียนนานาชาติและเจ้าหน้าที่โรงพยาบาล โครงข่ายถนนในย่านนี้ติดขัดในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน และระบบขนส่งมวลชนที่ใกล้ที่สุด—BTS สะพานตากสิน—อยู่ห่างออกไปประมาณ 1.4 กม. ซึ่งสามารถเดินหรือนั่งแท็กซี่ระยะสั้นได้

พื้นฐานการลงทุนถูกยึดโดยความต้องการจากชุมชนโรงเรียนนานาชาติและเสน่ห์ทั่วไปของการอยู่อาศัยริมแม่น้ำ อัตราผลตอบแทนค่าเช่าได้รับการสนับสนุนจากผู้เช่าที่ต่อเนื่องซึ่งต้องการสัญญาเช่าระยะสั้นใกล้เอเชียทีคและสัญญาเช่าระยะยาวของครอบครัวใกล้โรงเรียนโชรส์เบอรี อย่างไรก็ตาม นักลงทุนควรทราบว่าย่านนี้ขาดการเข้าถึง BTS/MRT โดยตรง ซึ่งอาจจำกัดการเพิ่มมูลค่าเมื่อเทียบกับพื้นที่ติดสถานี พื้นที่สีเขียวจำกัด (มีเพียงสวนสาธารณะขนาดเล็กภายใน 2 กม.) และความเสี่ยงจากน้ำท่วมตามแม่น้ำก็เป็นปัจจัยในการประเมินความเสี่ยง วัดพระยาไกรถูกวางตำแหน่งเป็นตลาดที่ขับเคลื่อนด้วยไลฟ์สไตล์และการศึกษา สำหรับเงินทุนที่อดทนซึ่งต้องการอัตราการเข้าพักที่มั่นคงมากกว่าการเพิ่มมูลค่าอย่างรวดเร็ว