สนามกีฬาแห่งชาติเป็นสถานีปลายทางฝั่งตะวันตกของ BTS สายสีลมในเขตปทุมวัน ระบุเป็น W1 ในตารางเวลา BTS สถานีตั้งอยู่บนถนนพระราม 1 ข้างกลุ่มศูนย์การค้าและวัฒนธรรมใจกลางกรุงเทพฯ ห่างจากสถานีสยามเพียงหนึ่งสถานี จึงให้ผู้อยู่อาศัยเดินทางเร็วไปย่านธุรกิจสีลม/สาทร และต่อสายสุขุมวิทผ่านสยามได้สะดวก

ย่านรอบสถานีมีไลฟ์สไตล์แข็งแรงมาก MBK Center มีทางเดินเชื่อมกับ BTS สนามกีฬาแห่งชาติ Bangkok Art and Culture Centre ระบุ BTS สนามกีฬาแห่งชาติเป็นจุดเข้าถึง และ Jim Thompson House อยู่ในระยะเดินสั้นๆ Siam Discovery, Siam Square, Siam Center และ Siam Paragon ก็อยู่ในพื้นที่เดินได้โดยรอบ ทำให้เกิดดีมานด์ต่อเนื่องจากนักศึกษา พนักงานรีเทล โรงแรม ผู้มาเยือน และผู้เช่าใจกลางเมือง

ในมุมอสังหาริมทรัพย์ สนามกีฬาแห่งชาติเป็นสถานีสะดวกสบายระดับพรีเมียม มากกว่าย่านที่อยู่อาศัยเงียบสงบ CBRE ระบุ Pathumwan เป็นทำเลที่อยู่อาศัยหลักของกรุงเทพฯ และข้อมูล BOT แสดงดัชนีราคาคอนโดกรุงเทพและปริมณฑลอยู่ระดับสูงในปี 2026 คอนโดใกล้สถานีมีแรงดึงดูดเช่าเพราะผู้เช่าสามารถอยู่โดยไม่ต้องใช้รถและเดินถึงห้าง วัฒนธรรม BTS และงาน ผู้ซื้อควรเปรียบเทียบขนาดห้อง อายุอาคาร ฉนวนเสียง ค่าส่วนกลาง ปริมาณผู้มาเยือน ที่จอดรถ และราคาที่สะท้อนพรีเมียม Siam/Pathum Wan แล้วหรือไม่