ห้วยขวางซึ่งมีพื้นที่ 16.36 ตารางกิโลเมตรในใจกลางกรุงเทพฯ ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางที่อยู่อาศัยและการศึกษาชั้นนำ ปัจจัยขับเคลื่อนความต้องการของย่านนี้ยึดโยงกับกลุ่มโรงเรียนนานาชาติที่โดดเด่น ได้แก่ The Regent’s School,