คลองมหานาคตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ใจกลางเมืองในเขตป้อมปราบศัตรูพ่าย ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องสิ่งปลูกสร้างหนาแน่นและลักษณะทางประวัติศาสตร์ ความน่าดึงดูดด้านที่อยู่อาศัยของแขวงนี้ได้รับอิทธิพลอย่างมากจากการใกล้ชิดกับสถาบันที่มีอุปสงค์สูงหลายแห่ง ได้แก่ โรงพยาบาลหัวเฉียว (430 ม.) โรงพยาบาลกลาง (830 ม.) และโรงพยาบาลมิชชั่น (850 ม.) ซึ่งสร้างกลุ่มผู้เช่าที่สม่ำเสมอจากบุคลากรทางการแพทย์ ในขณะที่โรงเรียนอย่างโรงเรียนเทพศิรินทร์ (750 ม.) และโรงเรียนวัดสระเกศ (430 ม.) ดึงดูดครูและครอบครัว สวนสาธารณะใกล้เคียงเช่นสวนสาธารณะป้อมมหากาฬ (840 ม.) และอุทยานเฉลิมพระเกียรติ รัชกาลที่ ๙ (1.2 กม.) มอบพื้นที่สีเขียวที่หาได้ยาก ช่วยเพิ่มความน่าอยู่