Charoenrat est une station opérationnelle du Bangkok BRT sur le corridor Sathorn-Ratchaphruek, desservant le côté Rama III et Charoen Rat de la ligne. Ce n'est pas une station ferroviaire, mais elle offre une option de bus rapide structuré entre Sathorn, Rama III et Ratchaphruek, avec des connexions BTS aux extrémités.

Pour l'immobilier, Charoenrat est utile pour ceux qui veulent accéder au coude de la rivière, aux bureaux de Rama III, à Sathorn et à l'ouest de Bangkok sans payer une adresse cœur Silom-Sathorn. Le secteur dépend davantage des axes routiers et du corridor fluvial que d'un marché condo BTS classique, donc la qualité de l'immeuble et le dernier kilomètre comptent beaucoup.

Pour les locataires, la station peut convenir aux employés de bureau, familles locales, résidents travaillant autour de Rama III et personnes utilisant le BRT comme feeder vers Sathorn ou Talat Phlu. Pour les investisseurs, la demande est plutôt pratique et orientée valeur que luxe, avec un intérêt dépendant de la marche ou navette vers le BRT.

Les vérifications doivent porter sur le confort piéton, le bruit routier, le risque d'inondation des rues basses, l'accès aux supermarchés et bureaux, et la fiabilité du BRT pour le trajet quotidien du locataire.