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Sathorn-Ratchaphruek
511 Sai Tai Mai - Pak Nam
145 Pak Nam - Mo Chit 2
Transit and property access
511 Sai Tai Mai - Pak Nam
511 Sai Tai Mai - Pak Nam: 19 stations · 107 listings · 66 residences · median sale ฿177,303/m² · median rent ฿800/m²/mo.
Résidences dans le rayon
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역 상세
Opposite Imperial World Samrong
ตรงข้ามอิมพีเรียลเวิลด์ สําโรง
Bus · 511 Sai Tai Mai - Pak Nam
설명
Opposite Imperial World Samrong은 이 데이터셋에서 비교적 읽기 쉬운 suburban-commercial bus stop 중 하나입니다. stop name 이 Samrong interchange zone 안에서 여전히 recognizable 한 real retail anchor 를 가리키기 때문입니다. OpenStreetMap은 이 stop을 `Imperial World Samrong` 맞은편에 직접 배치하고, 공식 BTS 자료는 nearby `Samrong`을 이 구간 Green Line의 terminal로 확인하며, MRTA는 `Samrong`을 Yellow Line connection point로 확인합니다. 그래서 이 stop은 단순한 roadside bus marker가 아니라, 하루 종일 사용되는 practical retail-and-transfer environment의 일부로 읽힙니다.
주변 catchment 는 typical outer-city mall stop보다 더 강합니다. Samrong 자체가 이미 true interchange district로 기능하고 있기 때문입니다. 같은 corridor에서 이전에 조사한 Samrong station은 Imperial World, Big C, fresh markets, dense local services가 BTS-MRT node 주변에 있다는 점을 확인했습니다. 실사용 측면에서 이 stop은 shopping trips, work commutes, local family errands, 그리고 Samut Prakan과 eastern Bangkok 사이의 line-changing movement를 함께 받습니다. 이 지역은 prestige destination이라기보다 repeat daily demand를 가진 lower-cost active urban hub로 읽는 편이 맞습니다.
부동산 측면에서는 practical mid-market product가 가장 잘 맞습니다. commuter condos, rental apartments, staff housing, compact family units, tutoring or clinic space, F&B frontage, interchange footfall의 수혜를 받는 modest mixed-use assets입니다. Krungsri는 transport-linked districts가 housing demand를 지지한다고 보고 있고, CBRE는 product와 pricing에 선택적입니다. 따라서 Opposite Imperial World Samrong 주변의 가장 defendable한 가치는 luxury positioning이 아니라 convenience, interchange utility, everyday retail gravity에서 나옵니다.